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隨著葡萄牙經濟不斷好轉，旅游業發展也十分迅猛。葡萄牙國家統計局年中的數據中提到：“今年1月至8月，葡萄牙游客數量較去年同期增加10%，旅游收入增長16%。”而2016即將過去，葡萄牙跨年旅游又開始重新升溫，目前葡萄牙旅游人數達到了新一輪高峰。葡萄牙旅游業的火爆不僅刺激了經濟增長，而且葡萄牙購房移民也從中獲益良多。

葡萄牙旅游業火爆，買房移民前景無限好

根據世界經濟論壇(World Economic Forum)發布的最新《旅游業競爭力報告》，其中葡萄牙首次躋身歐洲十大旅游業競爭最強國，并排名全球第15位。

世界經濟論壇每兩年發布一次《旅游業競爭力報告》，采用14大指標對141個經濟體進行分析排名，以衡量各經濟體通過發展旅游業創造經濟和社會效益的潛力。

最新的報告顯示，在歐洲地區十大旅游業競爭最強國中，葡萄牙首次奪得一席，排名位于希臘、北歐四國(丹麥、瑞典、芬蘭、挪威)、冰島等國之前。而在全球榜單中，葡萄牙旅游業競爭力也一舉超過新西蘭、中國、巴西等熱門國家，奪得第15位。

世界經濟論壇還將葡萄牙列為世界第十大安全目的地，并分析表示，葡萄牙旅游業競爭力的提升得益于行業自由化、稅費和成本減少以及國家相關優惠政策的改變。

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旅游業火爆，刺激住宅租金及房價上漲

隨著葡萄牙旅游人數上漲，里斯本和波爾圖兩大城市的跨年住宿更是火爆，預計將達到超80%的入住率。而且還有更多的旅客選擇借宿在民宅，在里斯本，一整套房子租金的價格平均要1201歐元/月；而在波爾圖，整套房子的租金平均約在1185歐元。

旅游業的興旺不僅帶動了當地房租的上漲，更是拉動了房地產價格的飆升。葡萄牙銀行對全國房產的平均估價為1081歐元/平方米，比9月份增加了0.5%，比去年同期增長了3.8%。葡萄牙黃金居留許可作為購房類投資移民項目，借著旅游業這股熱潮水漲船高，同時也繼續帶動葡萄牙房地產價格穩定升值。據葡萄牙官方機構公布：預計葡萄牙房地產價格2017年預計增幅8%左右。

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大量游客刺激當地經濟，投資型地產受熱捧

根據葡萄牙酒店經營者協會（AHP）8月底發布的數據，葡萄牙上半年酒店入住率達到過去12年以來的最高值。AHP旅游檢測顯示，2016年上半年酒店入住率達63.2%，相比去年上半年高出3.4%。旅游業的興盛刺激了葡萄牙當地餐飲、零售、服務行業的經濟增長。一些投資型的臨街商鋪、酒店公寓類房產逐漸受到投資者的熱捧。葡萄牙公寓10月的平均估價值為1125歐元/平方米，比9月份相比增長了0.2%。不論從數據還是目前葡萄牙房地產的情勢上來看，現在正值投資葡萄牙房產的絕佳時機！

買房移民葡萄牙，無論從商業角度還是身份角度看，無疑是不二的選擇。僅50萬歐元就能移民到葡萄牙，房產還可以用來出租，身份、收益兩不誤，房產升值空間大，你還在猶豫嗎？據可靠消息，愛爾蘭投資移民于17年1月起漲價至100萬歐元，葡萄牙會是下一個嗎？欲了解更多關于葡萄牙買房移民方面的資訊，歡迎來電美成達移民公司，美成達全國免費咨詢熱線：400-873-5099。