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 西班牙作為世界級度假天堂，歐洲第一旅游國，也是投資移民的一個熱門國家。西班牙政府為了吸引更多的移民，于2015年7月29日推出了一連串放寬的移民政策，對于西班牙而言，放寬移民政策顯然是為了復蘇經濟，而對于想要移民西班牙的華人而言，現在移民西班牙確實是一個很好的機會。

  01問：西班牙投資移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?

　　在新的法案中,申請者2年后續簽即可直接獲得5年的居留簽證,之后也是每5年續簽一次。續簽時需維持房產,也沒有居住要求。移民西班牙拿到居留權的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區別在于前者沒有政治權利，但這條其實與申請人的關系并不大。

　　02問：西班牙購房投資移民如果不成功，房子怎么辦?

　　購買的房產出售或出租，業主可以委托專業機構來出租此房產。也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產升值后自由出售房產獲利。西班牙投資移民法案是一項嚴謹的法案，法案對投資移民西班牙應具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業的移民公司會對客戶的情況和移民材料進行嚴格審核，不會出現無故被拒簽的情況。

　　03問：西班牙房產在出租出售上有什么限制?

　　西班牙憲法和民法保護西班牙私有財產的絕對所有權，西班牙所有的房產都是永久產權，任何時間都可以自由出租。獲得永居后房產可隨意出售。

　　04問：西班牙投資移民在哪個城市購房有限制嗎?

　　西班牙整體居住環境好，可以根據自己的喜好和需要來選擇城市居住，西班牙投資移民法案在整個西班牙都是通用的。根據<金諾華>的客戶案例看來，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個城市購房的較多。

　　05問：投資移民政策對購買的房產有什么要求?

　　可以是公寓、別墅、商鋪等各種類型。

　　06問：整個投資移民的手續多久可以辦好?

　　根據規定，行政部門一般會在十個工作日內通知申請結果。當投資人持簽證來西班牙換發居留卡時，需要預約遞交申請，申請遞交后一般二十個工作日內給予答復。收到居留批準信后，再次預約按手印，然后在2個星期后即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。

　　07問：投資移民一定要購買一套50萬歐元的房產嗎?

　　西班牙投資法案規定，通過投資房產的方式移民西班牙，只需購買的房產總價值超過50萬歐元即可。也就是說，可以買一套50萬歐元的房產，也可以購買2套甚至3套房產。

　　08問：投資移民是否真有看得到收益的投資?

　　縱觀整個西班牙房產形勢，西班牙房產的平均水平已經跌至2007年同期價格的61%，基本已經達到2002年的平均水平。如果購買多套市中心的公寓用來出租獲益的話，一般保守年收益率可以達到6%左右。 旅游旺季收益更加可觀。

　　09問：在西班牙買好房子后，換西班牙居留卡的手續應該在哪里辦理?

　　在西班牙辦理好西班牙購房手續后，需要先向其中國戶口轄區內所在的西班牙駐華領事館申請投資移民簽證。當獲得簽證來西班牙后，申請人可以在其購買房產的所在地辦理更換正式居留手續。具體可咨詢<金諾華>投資移民專家。

　　10問：西班牙投資移民能帶哪些家人隨行?

　　2015年7月西班牙投資移民新政放寬了對子女年齡的要求，18周歲以上未婚、經濟不獨立的子女可隨父母一同申請。此外申請人及配偶的父母(無經濟能力)也可隨同。真正做到全家移民。

　　西班牙購房移民申請條件

　　◆ 在西班牙投資50萬歐或以上價格的房產；

　　◆ 年滿18周歲的非歐盟國家公民；

　　◆ 無犯罪記錄（過去5年里居住過的所有國家均需提供）；

　　◆ 健康體檢（在使館指定醫院進行體檢）；

　　◆ 健康保險（1年有效期，且覆蓋西班牙境內的所有事項）。

　　西班牙購房移民項目優勢

　　◆ 歐洲經濟強國，自由往來歐洲各申根國；

　　◆ 教育領先，子女就讀歐洲名校；

　　◆ 投資潛力大，周期短速度快；

　　◆ 歐盟頂級教育，子女輕松入籍；

　　◆ 無經商管理經驗、學歷、語言、年齡要求；

　　◆ 無居住要求，不影響國內生活和事業；

　　◆ 永久產權，一線房產，低價購買；

　　◆ 申請手續簡單快捷，遞交申請后約3-4個月獲批；

　　◆ 一人申請，全家三代移民。

　　西班牙購房移民適合人群

　　◆ 想快速獲取移民身份；

　　◆ 想為子女規劃優質教育；

　　◆ 想為父母尋求養老天堂；

　　◆ 希望獲得安全舒適的生活環境；

　　◆ 希望為子孫后代創造更好生活；

　　◆ 熱衷房產投資，計劃海外資產配置；

　　◆ 衷愛旅游，希望隨時享受旅行樂趣。