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希臘一直是中國移民向往的移民目的國之一。在希臘投資移民方面，美成達積累了豐富的辦理經驗，也贏得了客戶的好評。但在移民工作中，移民專家也發現了一些令人痛惜的事情。由于不了解希臘移民政策、希臘房地產市場行情和移民行業情況，很多投資者比較容易走入誤區。

那么，希臘投資移民到底有哪些常見的誤區呢？移民專家指出，希臘投資移民的申請者最容易走入以下三大誤區。

一、買房不通過國內移民中介

有不少希臘投資移民的申請者，選擇自己辦理，飛到希臘購置房產。這種類型的投資者往往就是上網搜索房源，相中一些位于核心地段、裝修高大上、價格還很便宜的優質房產后，便聯系網站中介，了解房產信息，然后約定時間進行實地考察。

等這種類型的投資者抵達希臘之后，之前聯系好的希臘中介就會告訴投資者，由于希臘投資移民太火爆了，投資者看中的房產早已售罄，但是他們還有很多類似的房子可以供投資者選擇，不過看房需要收費。

在這時，投資者可能會認為自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多錢飛到希臘，何不順便讓中介帶著去看看？于是，投資者往往會選擇跟著希臘中介看房。然而語言不通會帶來極大的障礙，而且這時希臘中介介紹的房產往往難以滿足投資者的要求。

二、通過朋友在希臘當地買房

有的投資者說，他們在希臘有朋友，可以給他們找到物美價廉的房子。其實這樣做有很大風險：

1.首先，投資者和朋友的關系到底有多深，朋友的建議是否可靠，這些都是需要投資者冷靜思考的問題。

2.其次，投資者的朋友是否真的了解希臘的房產市場？如果沒有相關行業經驗，哪怕投資者的朋友在希臘生活了很多年，也不見得能夠了解希臘的房產市場現狀。就像即使在國內生活多年，投資者也不敢拍著胸脯說自己對一個城市的各個區域各個街頭的房產了如指掌一樣。

3.最后，如果投資者買到了心儀的房產，那后續的產權、稅收調查、乃至移民材料的準備，遞交和審批中遇到的相關問題，誰來負責和幫投資者處理？

三、自己聘請希臘當地律師

因為希臘移民涉及購房這一環節，所以選擇一個足夠專業，既了解希臘的房產過戶相關事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。

一般來說，在希臘當地買房是必須通過當地律師審核的，要看房產是不是符合投資移民的要求，房源有沒有問題，同時還得辦理購房手續，買完房以后還得準備移民的相關材料，遞交到希臘移民局。

一般選擇自己辦理的申請者找希臘當地律師會遇到這樣的情況：如果希臘當地律師敷衍了事，就會導致整個流程拖得時間很長。因為申請者沒法約束希臘當地律師，而選擇國內移民公司就不同了。國內移民公司與希臘當地律師是長期合作關系，這些律師的專業性可以得到保障。

看過希臘投資移民申請的三大誤區，您還要選擇自己辦理希臘投資移民嗎？希臘投資移民看似簡單，但是申請者一定要知道在辦理移民過程中，是要經過很多項繁瑣的手續的，選擇自己辦理不現實且風險大，萬一遇上騙局可就不好了。

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