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發布時間 : 2018-03-01 瀏覽人次 : 3742
據《dinheiro vivo》報道，根據21世紀房地產公司的數據顯示，在過去的一年中，葡萄牙約有五分之一的房產由外國人購買，其中比利時人成為了新的熱門購房者。倫敦政治經濟學院教授里卡爾多·雷斯表預計葡萄牙房價仍將保持上漲趨勢。
據悉，如今有越來越多的比利時人、盧森堡人和荷蘭人將購房投資的注意力轉移到了葡萄牙，因為葡萄牙的氣候溫和，房產性價比高，政治環境穩定，將他們吸引來了這里。除此之外，巴西、中國、法國、英國仍然是主要的外國投資者。
倫敦政治經濟學院的教授里卡爾多·雷斯表示，葡萄牙的房價，尤其是在大城市的優越地段，很可能會繼續維持上漲趨勢。房價的上漲在一定程度上歸功于旅游業的發展和移民政策的優勢，但葡萄牙社會人口老齡化的問題也不容小覷。
事實上，很多人認為隨著人口減少，房產的需求量會下降。但里卡爾多·雷斯教授指出，人口老齡化意味著年輕勞動力減少，這樣一來房產的供應量也會下降。就像是葡萄牙內陸地區一樣，那里房產需求量低，但相對應的供應量同樣極低。
此外，老年人搬家的欲望也隨年齡增長而下降。隨著孩子長大成年，搬出父母的家，老年人就獨自居住在原先的大房子中，導致房產面積利用率不足。這樣的結果是人口沒增加，但是戶數增加了。房子并不會因為老齡化而供給增加，相反因為老齡化而帶來更多需求。
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