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2013年西班牙自推出置業移民政策以來，已完全從歐洲危機的影響中強勢復蘇。近日，國際貨幣基金組織（IMF）在其年度國別評估報告中指出，西班牙經濟復蘇取得的進展“令人驚訝”。2016年經濟增幅為3.2%，同比大幅度提高！

西班牙經濟持續復蘇，投資移民迎大好時機

報告指出，西班牙經濟復蘇持續取得進展，就業形勢不斷改善，效果令人矚目。IMF在報告中對西班牙首相拉霍伊所領導的改革措施給予了高度的評價。西班牙政府在過去兩年采取的一系列經濟改革措施和有所放松的財政政策有力推動了該國經濟復蘇進程。

西班牙經濟復蘇，房地產重獲生機

2016年將進入尾聲，就在這個月西班牙政府上調了2016年經濟增速預期至3.2%，同時預估2017年西班牙經濟增速為2.5%左右，西班牙政府部門期望通過努力在2019年底，創造出200萬個新工作崗位。在西班牙經濟復蘇提速的大環境下，西班牙房產也隨之水漲船高，呈現出穩定增值的局面。

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經濟增長拉動房價上升

西班牙房產投資自2010年以來迎來了大好時機。從下圖西班牙近20年的房價變化可以看出，在經歷07年房地產泡沫西班牙房價驟降至13年房價的觸底反彈，如今的西班牙房地產形勢一片大好。

西班牙房價變化圖（1995-2016）

西班牙IESE商學院預測，西班牙房屋均價將在2025年時有望恢復至2007年時的峰值水平。西班牙世界報報道2016年全年上漲會保持6%，2017年還將繼續增長。

（西班牙世界報：房價2016年上漲6%）

歐元匯率觸底反彈，房產投資收益更高

近年來，歐元兌人民幣匯率的變化一直讓人揪心，曾經10點以上的高位一去不返，特別是進入2015年，數度"破7進6"，甚至幾近跌破6.5，達到歷史低谷。然而伴隨著歐洲經濟的逐漸復蘇，去年歐元匯率和西班牙房地產市場一樣觸底反彈，目前歐元兌人民幣匯率已經回升至7.4左右。

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西班牙房產租金高，早投資=早賺錢

在過去一年中，西班牙主要城市租金上漲了20%。據預測，2015年到2019年，西班牙所有類型房產的租金收入將增長21%，而歐元區平均水平只有13%。

在巴塞羅那購置房產用于出租時，商鋪類的租金收益在5%左右，公寓類在3%-4%。由于房地產市場在西班牙幾個主要城市的逐漸復蘇，住房將重新成為一個熱門的投資項目，出租帶來的收益也在增長。西班牙房地產價格以及租金雙雙上漲也預示著未來巨大的升值潛力，所以目前正是抄底西班牙房產的最佳時機！

西班牙經濟持續復蘇，投資移民迎大好時機

對于海外投資者而言，特別是關注西班牙房產的投資者，只需在西班牙購買50萬歐元以上的房產，即可一家三代獲得西班牙投資居留簽證，5年后可申請西班牙永久居留權，10年后可選擇入籍西班牙。通過投資獲得居留卡的西班牙移民，不但享有西班牙的居住權，還可在西班牙境內工作和經商。西班牙經濟形勢的好轉，不僅意味著投資者可以獲得更高西班牙房產投資的收益，而且更有利于投資者開拓歐洲市場或是在西班牙定居工作.