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發(fā)布時(shí)間 : 2017-07-11 瀏覽人次 : 2860
2012年10月9日頒布實(shí)施“黃金居留簽證計(jì)劃”以來，截至2017年5月31日，黃金居留簽證已累計(jì)審批超過5000宗個(gè)案，總投資額達(dá)31億歐元，其中超過28億歐投資在房產(chǎn)領(lǐng)域。
葡萄牙房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)持續(xù)上漲狀態(tài)，很多計(jì)劃前往葡萄牙購(gòu)房的投資者可能由此擔(dān)心，沒有迎頭趕上早些年的上升期，現(xiàn)在買房算不算太晚？近日，就有葡萄牙媒體對(duì)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)泡沫作出了報(bào)道……
據(jù)報(bào)道，葡萄牙Avenue房產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)阿尼斯·維加斯近日表示，在里斯本投入新的城市翻修項(xiàng)目將讓首都變得更具吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力，不必?fù)?dān)心存在房產(chǎn)泡沫現(xiàn)象。
據(jù)悉，Avenue公司預(yù)計(jì)到2020年將投入2億歐元在城市翻修項(xiàng)目上，主要在城市的黃金地段投資建筑和土地項(xiàng)目。自2015年以來，該公司已投入1億歐元，目前正有7個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行當(dāng)中，其中6個(gè)在里斯本，1個(gè)在波爾圖。
阿尼斯·維加斯表示，里斯本和波爾圖是兩個(gè)充滿潛力的城市，無論是旅游用房、居民用房、商業(yè)用房還是購(gòu)物中心，都有很大的提升空間。過去有許多城區(qū)中的歷史市中心老房子未被充分利用，幸運(yùn)的是近年來有不少投資者將目光投入到舊房翻修領(lǐng)域。
同時(shí)他也表示，如今葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開始恢復(fù)，越來越多的舊房被投入翻修項(xiàng)目中。盡管如此，里斯本翻修項(xiàng)目大部分的投資者都是外國(guó)人，本國(guó)人投資比例僅占40%。而波爾圖則相反，本國(guó)人投資比例高達(dá)95%。
至于所謂的房地產(chǎn)泡沫危機(jī)，阿尼斯·維加斯明確保證葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)是恢復(fù)了它原本的發(fā)展勢(shì)頭，符合國(guó)家發(fā)展的現(xiàn)實(shí)路線，因此目前仍沒有房地產(chǎn)泡沫的跡象。
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