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發(fā)布時(shí)間 : 2025-07-24 瀏覽人次 : 1050
7月22日，馬耳他政府發(fā)布第146號(hào)法律通知，對(duì)馬耳他永久居留計(jì)劃（MPRP）進(jìn)行了多項(xiàng)關(guān)鍵修訂。
此次調(diào)整包括費(fèi)用結(jié)構(gòu)、臨時(shí)居留許可、房產(chǎn)出租政策等。新政策適用于2025年1月1日起以后遞交的申請(qǐng)！
先看利好總結(jié)：
1、買房模式可進(jìn)行短期轉(zhuǎn)租了；
2、子女和老人經(jīng)濟(jì)獨(dú)立也能加入申請(qǐng)；
3、附屬申請(qǐng)人費(fèi)用從1萬歐調(diào)整為7500歐；
4、非全職配偶和未成年子女以及經(jīng)濟(jì)依賴主申的父母和祖父母均可免除7500歐；
5、家庭團(tuán)聚申請(qǐng)費(fèi)統(tǒng)一7500歐/人；
6、先獲批1年臨時(shí)居留卡再提交申請(qǐng)資料，1年卡也可暢游申根；
7、買房或租房捐款金額均修正為3.7萬歐
新增1年臨時(shí)居留許可
成功通過馬耳他永久居留權(quán)初步審核的主申請(qǐng)人，將獲發(fā)有效期為1年的臨時(shí)居留許可！
獲得臨時(shí)居留許可后6個(gè)月內(nèi)，提交完整申請(qǐng)材料，審核通過后轉(zhuǎn)換為正式居留證書。
若申請(qǐng)最終被拒，臨時(shí)居留許可將在15天內(nèi)撤銷。
此舉有利于申請(qǐng)人提前鎖定身份路徑，也為政府提供了更充裕的審查緩沖期，減少不合規(guī)者混入系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)。
租賃規(guī)則松綁
新政策大幅放寬了對(duì)所投資房產(chǎn)使用的限制，增加了申請(qǐng)人在居留之外實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)利用的可能性——
購房者：在不自住的前提下，允許將房產(chǎn)對(duì)外出租；
租房者：在租期滿5年后，若獲得房東許可，可合法轉(zhuǎn)租或分租；
監(jiān)管要求：所有出租行為須通過持牌代理備案，確保合法合規(guī)。
這意味著馬耳他身份不再僅是“生活安排”，而可兼顧家庭辦公、資產(chǎn)優(yōu)化甚至收入組合，進(jìn)一步釋放居留身份背后的“資源屬性”。
費(fèi)用結(jié)構(gòu)多項(xiàng)調(diào)整
盡管核心投資（租房1.4萬歐/年；買房37.5萬歐起）金額未變，但部分費(fèi)用有所調(diào)整——
費(fèi)用結(jié)構(gòu)更趨統(tǒng)一，特別是投資捐贈(zèng)方面不再區(qū)分購房或租房路徑，建議已有明確意向的申請(qǐng)人盡快啟動(dòng)流程，鎖定當(dāng)前政策條件，避免因后續(xù)調(diào)整增加成本。
家庭成員認(rèn)定更人性化
作為典型的家庭型移民項(xiàng)目，馬耳他MPRP在受撫養(yǎng)人標(biāo)準(zhǔn)上持續(xù)優(yōu)化——
子女：
年齡上限仍為29歲，需未婚，但不再強(qiáng)制要求“無穩(wěn)定收入”或完全經(jīng)濟(jì)依附，即便子女已具備一定經(jīng)濟(jì)能力，亦可作為附屬申請(qǐng)人加入；
申請(qǐng)人及配偶的父母/祖父母：
不再強(qiáng)制要求經(jīng)濟(jì)依賴，若經(jīng)濟(jì)依附可免繳7500歐附屬行政費(fèi)！
新規(guī)通過“經(jīng)濟(jì)依附”與“費(fèi)用機(jī)制”的雙軌設(shè)計(jì)，為多代同移提供了更具彈性與操作性的路徑。
對(duì)比舊政
此次政策調(diào)整并非單純“漲價(jià)”或“加碼”，而是系統(tǒng)性地推動(dòng)MPRP走向精細(xì)化、高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。
對(duì)于真正有意通過身份實(shí)現(xiàn)家庭規(guī)劃與資產(chǎn)配置的高凈值人群而言，新政反而提供了更明確、更靈活的操作空間！
馬耳他永居計(jì)劃要求
申請(qǐng)條件：
?主申請(qǐng)人年滿18周歲且非歐盟公民；
?主申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入來源；
?總資產(chǎn)50萬/60萬歐元等值以上（其中包括至少15萬/7.5萬歐元的流動(dòng)資產(chǎn)），并能合理解釋資金來源；
?附屬申請(qǐng)人有配偶、未成年子女、18周歲以上29周歲以下未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女、經(jīng)濟(jì)依賴于主申請(qǐng)人和配偶的父母和祖父母；
?申請(qǐng)人無犯罪紀(jì)錄；
?身體狀況良好，購買覆蓋馬耳他的醫(yī)療保險(xiǎn)。
投資要求：
非營利捐款：
捐獻(xiàn)2千歐元到馬耳他當(dāng)?shù)胤菭I利性組織；
政府捐款：3.7萬歐元；
房產(chǎn)投資&捐款：
租房：在馬耳他租房，年租金至少1.4萬歐元；
購房：在馬耳他購房，房產(chǎn)價(jià)值至少37.5萬歐元。
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